Meine Erfahrung mit Interhyp Stuttgart

Nun könnte man annehmen, dass Interhyp diejenigen Banken priorisiert, welche die höchste Provision auszahlt und dafür gegebenenfalls nicht immer das beste Kreditangebot für den Kunden bereistellt. Da allerdings Interhyp seit mehreren Jahren immer wieder unabhängig getestet wird und in mehreren Kategorien Testsiege gewinnt, bin ich mir sicher das ist nicht der Fall. Das wird auch dadurch bestätigt, dass ich viele Angebote von Besuchern per E-Mail zur Durchsicht bekomme habe und selbst in meinem Freundes- und Bekanntenkreis die vermittelten Finanzierungen gesehen habe (teilweise mit gleichen Kaufkosten, Eigenkapital, Wohnort) und Angebote von verschiedenen Banken vorlagen.

Was ist aktuell ein guter Jahreszinssatz (Sollzins)?

Diese Frage lässt sich pauschal nicht beantworten, da der Sollzins von der Kreditsumme, Laufzeit des Darlehens und dem eingesetzten Eigenkapital abhängig ist. Im Durchschnitt ist ein guter Wert um die 3,75% bei einer Kreditsumme um die 200.000 € - Angabe ohne Gewähr (Stand: Juli 2023).

Warum die Anschlussfinanzierung nicht selbst vornehmen?

Natürlich kann man die Finanzierung seiner Immobilie selbstständig vornehmen, viele Banken bieten dafür direkte Hilfestellung an - in der Hoffnung die Zusage zur Finanzierung zu erhalten. Ich kann nur aus meiner Erfahrung sprechen, alleine hätte ich mir den Weg zur Erst- und Weiterfinanzierung nicht zugetraut, da ich bisher noch kein Wissen um das ganze Thema hatte. Zwar hört man immer wieder "diese und jene" Bank sei ganz gut, ob dass dann tatsächlich so ist, hängt schlussendlich von der persönlichen, finanziellen Situation ab. Wenn es um sehr spezifische Themen, wie die Umschuldung des Hauskredits (als Anschlussfinanzierungsform) geht, würde ich immer fachliche Beratung einholen.

Wie berechne ich die Kosten und Zinsen für eine Anschlussfinanzierung in Stuttgart?

Die genaue Berechnung der Kosten und Zinsen für eine Anschlussfinanzierung in Stuttgart hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie beispielsweise der Höhe des Darlehens, der Laufzeit, dem aktuellen Zinssatz sowie individuellen Vereinbarungen mit der Bank oder dem Finanzierungsinstitut. In der Regel können Sie folgende Schritte unternehmen, um eine grobe Abschätzung der Kosten und Zinsen zu erhalten:

1. Ermitteln Sie den noch ausstehenden Betrag Ihrer bestehenden Finanzierung, den Sie refinanzieren möchten.
2. Informieren Sie sich über die aktuellen Zinssätze auf dem Markt. Dies können Sie entweder direkt bei den Banken erfragen oder über Online-Vergleichsportale herausfinden.
3. Berücksichtigen Sie die gewünschte Laufzeit der Anschlussfinanzierung. Je länger die Laufzeit, desto höher können die Gesamtkosten ausfallen.
4. Nutzen Sie einen Online-Rechner oder wenden Sie sich an Ihren Finanzberater, um eine grobe Schätzung der monatlichen Raten und der Gesamtkosten für die Anschlussfinanzierung zu erhalten.

Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass dies nur eine grobe Schätzung ist und die tatsächlichen Kosten und Zinsen von verschiedenen individuellen Faktoren abhängen können. Eine genaue Berechnung erhalten Sie durch die Kontaktaufnahme mit einer Bank oder einem Finanzierungsinstitut, die Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für Ihre Anschlussfinanzierung in Stuttgart erstellen können.